Per host che vogliono aumentare il margine del 30-40% su ogni prenotazione
✦ Metodo Hostera Direct

Smetti di regalare
il 18% a Booking
su ogni prenotazione

Aiuto B&B e case vacanze già avviati ad aumentare il margine fino al 15–25% costruendo un sistema di prenotazioni dirette in 60–90 giorni.

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Nessun impegno · Max 5 strutture al mese
30–40%
Margine recuperato
60–90
Giorni per i risultati
2 → 18
Prenotazioni dirette (caso reale)
Max 5
Strutture al mese
Il problema reale

Il tuo B&B funziona già.
Ma non guadagna abbastanza.

Non è colpa tua. È colpa del sistema in cui stai lavorando.

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15–20% in commissioni ogni mese
Su 5.000€ di prenotazioni, ne regali mille a Booking. Ogni singolo mese.
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Dipendi dai portali per tutto
Sei tu che lavori, ma sono loro a scegliere i tuoi clienti, il prezzo, la visibilità.
📉
Bassa stagione: vuota
Nessun sistema che lavora quando i portali smettono di portare traffico.
🌐
Sito che non converte
Ce l'hai già. Ma non porta prenotazioni. Manca il sistema dietro.
⚡ Solo 5 strutture al mese

Stai perdendo margine ogni giorno che passa.

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Recensioni

Cosa dicono i nostri host

Strutture diverse, storie diverse — un risultato in comune.

★★★★★
"Avevo già un profilo Booking con ottime recensioni, ma margini bassissimi. In due mesi Alessandra ci ha costruito un sito vero, con booking diretto. Le prime prenotazioni senza commissioni sono arrivate già nel primo mese. Non pensavo fosse così rapido."
ML
Marco L.
B&B 4 camere · Sanremo
★★★★★
"Gestisco un appartamento a Bordighera da sola. Non capivo nulla di marketing e mi sentivo in balia di Airbnb. Hostera mi ha dato un metodo chiaro, un sito che funziona davvero e finalmente so come muovermi anche fuori stagione."
SF
Sara F.
Casa vacanze · Bordighera
★★★★★
"Il nostro agriturismo ha 6 camere e dipendeva quasi al 100% da Booking. Il problema era che i clienti giusti non ci trovavano. Ora il sito racconta davvero chi siamo, e riceviamo richieste da persone già in target che cercano esperienze, non il prezzo più basso."
CR
Carlo R.
Agriturismo 6 camere · Imperia
★★★★★
"Avevo paura di investire senza vedere risultati. Alessandra ha fatto un'analisi seria prima di propormi qualsiasi cosa — mi ha mostrato esattamente quanto perdevo ogni mese. Quella trasparenza mi ha convinto. I risultati sono arrivati."
GV
Giulia V.
Affittacamere · Alassio
★★★★★
"D'estate siamo sempre pieni, ma a novembre e febbraio avevamo camere vuote da anni. Con la strategia di Hostera per la bassa stagione abbiamo iniziato a riempire anche quei mesi, grazie a pacchetti esperienziali che non avremmo mai pensato di creare da soli."
PT
Paolo T.
B&B 3 camere · Finale Ligure
★★★★★
"Il lavoro sui social era quello che mi spaventava di più. Non sapevo cosa pubblicare, quando, come. Hostera mi ha dato un piano editoriale pronto, i testi già scritti, e ora il mio Instagram porta davvero visite al sito e qualche prenotazione diretta ogni mese."
LM
Laura M.
Casa vacanze · Diano Marina
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Anche tu meriti prenotazioni dirette ogni settimana.

Come Marco, Sara, Carlo e gli altri — inizia con un'analisi gratuita della tua struttura.

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Il Metodo Hostera Direct

Non è un sito.
È un sistema.

In 60–90 giorni costruiamo insieme il canale che porta prenotazioni dirette — senza eliminare i portali.

1
Fase 1 · Analisi
Capisco dove perdi margine
Analizzo struttura, canali, competitor e target reale. Ti consegno un calcolatore del margine perso ogni mese — nero su bianco.
Analisi strutturaCalcolatore margineTarget clienteAnalisi competitor
2
Fase 2 · Sistema
Costruiamo il canale diretto
Sito ottimizzato con booking engine, sincronizzazione portali, SEO locale e posizionamento sull'esperienza — non sul prezzo.
Sito + booking engineSincronizzazione OTASEO + Google My BusinessCopywriting
3
Fase 3 · Risultato
Margine più alto, meno dipendenza
In 60–90 giorni hai un sistema attivo. Prenotazioni dirette, clienti più in target, mesi fuori stagione che iniziano a riempirsi.
+15–25% marginePrenotazioni diretteClienti in targetBassa stagione
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Bastano nome e struttura per iniziare.
Caso studio reale

B&B, Riviera Ligure.
Da 2 a 18 prenotazioni dirette in 90 giorni.

3 camere, tutto su Booking. Occupazione alta, margini bassi, zero controllo sui clienti. Ecco esattamente cosa è cambiato.

✦ Il sito realizzato per Casa Salviamare · casasalviamare.it
Screenshot sito web Casa Salviamare realizzato da Hostera
⬤ Situazione di partenza
2 prenotazioni dirette al mese — tutto il resto passava da Booking
18% di commissioni su ogni notte: con 3 camere a 100€, perdeva circa 450–600€ al mese
Nessun sito con booking engine — solo il profilo Booking come vetrina
Clienti scelti dall'algoritmo del portale, spesso non in target
Bassa stagione gestita solo con sconti — unica leva disponibile
✦ Dopo 90 giorni con Hostera
18 prenotazioni dirette al mese — senza toccare i portali, che continuano a girare
Commissioni risparmiate su ogni diretta: oltre 800€/mese recuperati a regime
Sito con booking engine attivo, sincronizzato con Booking e Airbnb
Posizionamento sull'esperienza: clienti più in target, meno trattative sul prezzo
Primi risultati fuori stagione grazie a pacchetti esperienziali dedicati
Sett. 1–2
Analisi struttura, canali e margine. Setup sito e booking engine.
→
Sett. 3–4
Lancio sito, ottimizzazione Google My Business, prime campagne.
→
Mese 2
Prime prenotazioni dirette. Calibrazione offerta e posizionamento.
→
Mese 3
18 dirette/mese. Sistema autonomo e attivo.
I risultati in numeri
2 → 18
prenotazioni dirette al mese
×9
volte le prenotazioni dirette
90
giorni per raggiungere il risultato
–18%
commissioni eliminate su ogni diretta
800€+
al mese recuperati a regime
Vista panoramica Casa Salviamare
La tua struttura assomiglia a questa?

Anche tu lavori bene ma potresti guadagnare di più.

Scopri se Hostera è adatta alla tua situazione — analisi gratuita in 20 minuti.

Parliamone →
Max 5 strutture al mese · Esclusiva di zona
Alessandra Visconti e il team Hostera — ufficio con vista mare Sanremo
Chi siamo

Ad agosto guardavo
6.000€ su Booking.

Poi arrivava il bonifico: meno 1.080€. Ogni mese. Quasi 20€ ogni 100€ lasciati a Booking. Per anni.

Togliendo tasse, pulizie, utenze, imprevisti, spese condominiali, IMU… il sistema non funzionava per me — funzionava per loro.

01

Ho iniziato a studiare.

Marketing turistico, SEO, digital advertising. Ho testato tutto su me stessa: quali canali funzionavano, chi rispondeva, chi tornava. Ho costruito una rete di clienti diretti — senza intermediari.

02

Ho parlato con oltre 100 host in Liguria.

Stessa storia ovunque. Numeri che sembravano grandi. Conti che crescevano troppo lentamente. Il problema era sempre lo stesso: il sistema.

03

Così ho creato Hostera.

Testato su me stessa prima che sui clienti. Il metodo che avrei voluto avere 7 anni fa. Ho iniziato a ricavare il 70–75% di netto. Dopo aver provato ogni canale, ogni portale, ogni stagione.

Questi posti meritano di essere amati dai turisti tanto quanto li amiamo noi.

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FAQ

Domande frequenti

No, anzi. L'obiettivo non è eliminare i portali — sarebbe troppo rischioso e controproducente. L'obiettivo è ridurre la dipendenza da loro costruendo un canale diretto parallelo. I portali continuano a portare clienti, ma smettono di essere l'unica fonte.
Il sistema viene messo in piedi in 2–3 settimane (sito, booking engine, integrazioni). Le prime prenotazioni dirette possono arrivare già nel primo mese — dipende dalla struttura, dalla stagionalità e da quanta visibilità ha già. Il miglioramento stabile del margine si consolida in 60–90 giorni.
Assolutamente sì. In molti casi partiamo dall'ottimizzazione di un sito esistente invece di rifarlo da zero — se la struttura è buona. Il problema quasi sempre non è il sito in sé, ma la mancanza di un booking engine funzionante, del copywriting giusto e del posizionamento corretto.
Ti rispondo entro 24 ore. Facciamo una breve call (15–20 minuti) in cui analizzo la tua situazione attuale: quante prenotazioni arrivano dai portali, quanto paghi di commissioni, come si presenta il tuo profilo online. Al termine ti dico chiaramente cosa si può migliorare e se c'è un margine reale di intervento.
Sì. I booking engine che utilizziamo (es. Lodgify, Smoobu) gestiscono i pagamenti in modo sicuro, inviano conferme automatiche e permettono cancellazioni trasparenti. Molti ospiti preferiscono prenotare direttamente perché spesso il prezzo è uguale o leggermente inferiore a quello del portale.
No — lavoro in tutta Italia. Hostera è nata in Liguria perché è il mercato che conosco meglio, ma il metodo funziona per qualsiasi B&B o casa vacanze in qualsiasi regione. Il lavoro è quasi interamente da remoto.
I pacchetti Standard e Premium prevedono un rinnovo mensile per mantenere attive le campagne pubblicitarie, i contenuti social e il supporto continuativo. Il pacchetto Base è invece una collaborazione una tantum — metti in piedi il sistema e poi gestisci in autonomia.
⚡ Restano 3 slot disponibili per maggio

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