Sistema Hostera Direct · per strutture ricettive

Smetti di regalare
il 18% a Booking
su ogni prenotazione

Aiuto B&B e case vacanze già avviati ad aumentare il margine fino al 15–25% costruendo un sistema di prenotazioni dirette in 60–90 giorni.

✓ Prenotazioni che arrivano a te ✓ Margine pieno su ogni notte ✓ Ospiti tuoi, che tornano
Richiedi analisi gratuita della tua struttura → Risposta entro 24 ore · Max 5 strutture al mese
2 → 18prenotazioni dirette/mese
(caso reale)
60–90giorni per vedere
i primi risultati
100%risultati misurabili,
nero su bianco
A chi è rivolto

Lavoriamo con massimo 5 strutture al mese per garantire risultati. Il sistema è pensato per strutture ricettive già avviate, con almeno 2–3 camere o appartamenti, che vogliono investire seriamente nella propria crescita.

Calcolatore di margine

Simula il potenziale aumento di
prenotazioni dirette della tua struttura

Tre dati, dieci secondi. Scopri quanto stai lasciando alle OTA ogni mese — e quanto puoi recuperare con un canale diretto.

La tua struttura oggi

Fatturato mensile stimato oggi —
Commissioni OTA che paghi oggi / mese —
Nuove prenotazioni dirette potenziali —
Commissioni recuperate dalle OTA —
Incremento potenziale mensile —
Impatto potenziale in 12 mesi —

Stima indicativa. Ipotesi: 85% delle prenotazioni oggi da OTA con commissione media del 17%; con il sistema attivo, spostamento del 35% delle prenotazioni sul canale diretto e aumento dell'occupazione grazie alle nuove prenotazioni dirette (fino a un massimo del 95%). L'analisi gratuita calcola i numeri reali della tua struttura.

Voglio recuperare questo margine → Richiedi l'analisi gratuita Questi soldi li stai già perdendo, ogni mese. L'analisi ti dice come recuperarli.
Il problema reale

La tua struttura lavora.
Il margine finisce alle OTA.

Non è un problema di occupazione. È un problema di chi possiede la prenotazione.

💸

15–20% di margine perso su ogni notte

Su 5.000€ di prenotazioni via portali, circa 900€ non arrivano mai sul tuo conto. Ogni mese, ogni anno. Sono i tuoi profitti a finanziare Booking.

🔒

Le prenotazioni non sono tue

Contatti, dati, recensioni: tutto resta al portale. Non puoi rivendere al cliente, non puoi fidelizzarlo, non decidi tu prezzo e visibilità.

📉

Nessun sistema diretto

Senza un canale che porta clienti direttamente a te, ogni mese riparti da zero e dipendi al 100% dall'algoritmo di qualcun altro.

Come funziona

Dal clic alla prenotazione diretta
in 4 passaggi

1

Supera le OTA con Google Hotel Ads

Aiuta il tuo prossimo ospite a trovarti: la tua struttura appare su Google accanto — e sopra — ai portali, quando cerca un soggiorno nella tua zona. Il clic arriva a te, non a Booking.

2

Conversione sulla landing

La pagina risponde alle obiezioni, mostra il valore della tua struttura e porta alla prenotazione diretta.

3

Recupero degli indecisi

Chi visita e non prenota viene ri-agganciato con il retargeting Meta finché non decide.

4

Prenotazioni dirette in crescita

Ogni euro investito è tracciato: sai esattamente quante prenotazioni genera il sistema, ogni mese.

Caso studio reale

B&B in Riviera Ligure:
da 2 a 18 prenotazioni dirette in 90 giorni

3 camere, occupazione alta, margini bassi: tutto passava da Booking. Ecco cosa è cambiato con il sistema.

⬤ Prima

  • 2 prenotazioni dirette al mese — il resto via Booking
  • 450–600€/mese in commissioni al 18%
  • Nessun canale di acquisizione diretto
  • Clienti scelti dall'algoritmo, spesso fuori target

✦ Dopo 90 giorni

  • 18 prenotazioni dirette al mese — portali ancora attivi in parallelo
  • Oltre 800€/mese recuperati in commissioni a regime
  • Sistema attivo: traffico, conversione, retargeting
  • Clienti in target che prenotano il valore, non lo sconto
×9prenotazioni dirette
90giorni al risultato
800€+recuperati / mese
La tua struttura assomiglia a questa? Richiedi l'analisi gratuita →
Cosa ottieni

Un asset che resta tuo

✓
Più prenotazioni dirette

Un flusso costante di richieste che arrivano a te, non al portale.

✓
Meno commissioni OTA

Ogni prenotazione spostata sul diretto è un 15–20% di margine che torna tuo.

✓
Controllo del cliente finale

Contatti e dati sono tuoi: puoi far tornare gli ospiti senza ripagare l'intermediario.

✓
Sistema misurabile e scalabile

Sai quanto investi e quanto rende. Quando funziona, si aumenta. Quando serve, si corregge.

Recensioni

Cosa dicono i nostri host

★★★★★

"Avevo già un profilo Booking con ottime recensioni, ma margini bassissimi. Le prime prenotazioni dirette senza commissioni sono arrivate già nel primo mese. Non pensavo fosse così rapido."

Marco L. · B&B 4 camere · Sanremo
★★★★★

"Avevo paura di investire senza vedere risultati. Alessandra ha fatto un'analisi seria prima di propormi qualsiasi cosa — mi ha mostrato esattamente quanto perdevo ogni mese. Quella trasparenza mi ha convinto. I risultati sono arrivati."

Giulia V. · Affittacamere · Alassio
★★★★★

"Il nostro agriturismo ha 6 camere e dipendeva quasi al 100% da Booking. Ora riceviamo richieste dirette da persone già in target, che cercano l'esperienza e non il prezzo più basso."

Carlo R. · Agriturismo 6 camere · Imperia
Chi sono

Hostera nasce dall'interno —
da chi ha vissuto il problema prima di risolverlo

Ad agosto guardavo 6.000€ su Booking.

Poi arrivava il bonifico: meno 1.080€.

Ogni mese, quasi 20€ ogni 100€ lasciati a Booking. Per anni. Togliendo tasse, pulizie, utenze, imprevisti, spese condominiali, IMU… il sistema non funzionava per me — funzionava per loro.

Ho gestito una casa vacanze per 7 anni — la storia di Alessandra, fondatrice di Hostera
01

Ho iniziato a studiare

Marketing turistico e acquisizione clienti. Ho testato tutto su me stessa: quali canali funzionavano, chi rispondeva, chi tornava. Ho costruito una rete di clienti diretti — senza intermediari.

02

Ho parlato con oltre 100 host in Liguria

Stessa storia ovunque. Numeri che sembravano grandi, conti che crescevano troppo lentamente. Il problema era sempre lo stesso: il sistema.

03

Così ho creato Hostera

Testato su me stessa prima che sui clienti. Il metodo che avrei voluto avere 7 anni fa — dopo aver provato ogni canale, ogni portale, ogni stagione. Oggi ricavo il 70–75% di netto su ogni prenotazione.

Questi posti meritano di essere amati dai turisti tanto quanto li amiamo noi.
— Alessandra Visconti, fondatrice di Hostera

🏠
@hostera.liguria Contenuti ogni settimana su prenotazioni dirette e strategie per strutture ricettive
📷Post Instagram Hostera: ho gestito una casa vacanze per 7 anni
📷Post Instagram Hostera: da 2 a 18 prenotazioni dirette in 90 giorni
📷Post Instagram Hostera: hai una casa vacanze in Liguria?
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FAQ

Domande frequenti

Devo eliminare Booking e Airbnb?
No. I portali restano attivi in parallelo: il sistema costruisce un canale diretto che riduce la dipendenza, non l'occupazione. L'obiettivo è che ogni mese una quota crescente di prenotazioni arrivi senza commissioni.
Gestite anche Booking, Airbnb, prenotazioni e check-in?
No, non siamo un property manager: non gestiamo annunci sui portali, prenotazioni, check-in, check-out o comunicazione con gli ospiti. La gestione operativa della struttura resta tua. Noi facciamo una cosa sola: costruiamo il canale che ti porta prenotazioni dirette e margine.
Quanto devo investire per attivare il sistema?
Dipende dalla tua struttura, dalla zona e dagli obiettivi — per questo l'analisi viene prima di qualsiasi proposta. Quello che possiamo dirti subito: lavoriamo solo con chi vede il marketing come un investimento con ritorno misurabile, non come una spesa. Il calcolatore qui sopra ti mostra quanto stai già lasciando alle OTA ogni mese: il confronto con quel numero è il modo giusto di valutare l'investimento.
In quanto tempo vedo i risultati?
Le campagne partono in 2–3 settimane. Le prime prenotazioni dirette possono arrivare già nel primo mese; il risultato si consolida in 60–90 giorni. A differenza di SEO o social, Google Ads porta traffico dal giorno uno — ed è tutto tracciato.
Perché non fate anche SEO e social?
Perché il nostro obiettivo è uno solo: prenotazioni dirette misurabili nel minor tempo possibile. SEO e social richiedono mesi e non garantiscono tracciabilità del ritorno. Il sistema Google Ads + landing + retargeting è la via più corta e più misurabile tra un cliente che cerca e una prenotazione sul tuo conto.
Come faccio a sapere se il sistema sta funzionando?
Ogni componente è tracciato: quante persone cercano, quante arrivano sulla landing, quante prenotano, quanto costa ogni prenotazione. Ricevi un report chiaro con i numeri che contano — prenotazioni dirette generate e margine recuperato.
Come funziona l'analisi gratuita?
Compili il form qui sotto con i dati della tua struttura. Entro 24 ore ti rispondo e fissiamo una call di 15–20 minuti in cui analizziamo quanto margine stai perdendo oggi e se c'è spazio reale per il sistema. Se non c'è, te lo dico chiaramente: lavoro con massimo 5 strutture al mese e solo dove il ritorno è concreto.
Analisi gratuita

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della tua struttura

Ti dico esattamente quanto margine stai perdendo e se il sistema può funzionare per te. Risposta entro 24 ore. Nessun impegno.

Con questo budget non riusciamo ad attivare il sistema in modo completo, e non possiamo garantirti un ritorno concreto — preferiamo dirtelo subito piuttosto che farti spendere male. Quando sarai pronto a investire, saremo qui.
Perfetto: con questo budget il sistema può essere attivato in modo completo, con margini realistici di ritorno.

Risposta entro 24 ore · Max 5 strutture al mese · Nessun impegno